点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:一分快3网投-互动百科
首页>文化频道>要闻>正文

一分快3网投-互动百科

来源:一分快3开奖结果2024-05-10 17:48

  

力促房地产与金融正常循环******

  促进房地产与金融正常循环,关键要把握好“度”。要从供给、需求两端发力,“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键、治病祛根,进一步完善相关制度,增强政策精准性、稳定性,在动态调整中寻求市场均衡。

  房地产与金融的正常循环,事关国民经济健康运行。近期多家金融管理部门表示,力促金融与房地产正常循环。要务必做好“保交楼、保民生、保稳定”工作,满足房地产市场的合理融资需求;坚持“房住不炒”定位,因城施策实施好差别化住房信贷政策;推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

  房地产业、金融业都是系统重要性行业。前者是国民经济的支柱产业,后者是实体经济的血液。房地产链条长、涉及面广,在GDP中占比约7%,若加上建筑业占比则高达14%。金融关乎国家核心竞争力,金融安全是国家安全的重要组成部分。当前,房地产与金融的关联度较高。房地产贷款,以及以房地产作为抵押物的贷款,二者占银行业全部贷款余额的39%。可见,若房地产与金融循环淤堵,容易引发外溢性风险,甚至可能产生系统性风险。

  促进房地产与金融正常循环,关键要把握好“度”。以房地产贷款为例,首先,我们不能将其妖魔化,必须承认合理、适度的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长,也有助于满足购房者的刚性、改善性住房需求。其次,凡事过犹不及。此前,房地产市场曾出现“过度金融化”问题。一方面,房企大多身患“三高”疾病,高负债、高杠杆、高周转;不少房企争相布局、涌入金融领域,比如投资、持股商业银行、保险机构、信托公司等。另一方面,个人住房贷款快速增长,居民部门的杠杆率高企;此外,一些违法违规行为又加剧了风险,如消费贷、经营贷违规流入楼市。

  如何把握好“度”?应在动态调整中实现。市场不可能永远固定在完美的均衡状态,“过”与“不及”是常态,但金融管理部门要通过精准调控,尽量缩小二者之间的误差。

  化险是当务之急。2021年下半年以来,个别大型房企风险暴露,究其主因,在于房企出现了流动性紧张。一是受疫情影响,房地产销售较为低迷,回款不畅;二是房企原有的高杠杆融资模式受限,固有风险加速暴露,如自身经营不善、资产负债不健康等;三是金融机构过度避险,一度误伤了房企的合理融资需求,最终致使房企的流动性紧张加剧,陷入了恶性循环。

  化险要从供给、需求两端发力,“慢撒气”缓解流动性紧张。在供给端,既要适度“输血”,满足房企的合理融资需求,又要稳妥“手术”,以市场化方式推动行业并购重组、风险出清。目前,信贷、债券、股权融资“三箭齐发”,“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目,优质房企的融资环境已明显改善。2022年9月至11月,房地产开发贷款同比多增2000多亿元;2022年四季度,境内房地产企业债券发行同比增长22%。在需求端,要着力改善预期,支持刚性和改善性住房需求,这也有助于房企销售企稳、回款恢复。目前,个人住房贷款的放款速度已达到2019年以来最快,2022年12月新发放的个人住房贷款利率,全国平均为4.26%,达到2008年有统计以来的历史最低水平。

  治本才是长远之策。促进房地产与金融正常循环,要抓住关键、治病祛根。一方面,房地产业要“健体”,要摆脱多年来的“三高”模式,深入研判市场供求关系、人口变化、城镇化格局,平稳过渡到新发展模式。另一方面,相关的土地、财税、金融等基础性制度应进一步完善,增强政策精准性、稳定性,在动态调整中寻求市场均衡,避免出现“一刀切”。(郭子源)

一分快3网投

撸猫染上“猫抓病”“铲屎官”该怎么办?******撸猫染上“猫抓病”“铲屎官”该怎么办?

                                                  •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                    [责编:天天中]
                                                    阅读剩余全文(

                                                    相关阅读

                                                    推荐阅读
                                                    一分快3app下载加拿大华裔博物馆在温哥华唐人街购入永久馆址
                                                    2024-05-18
                                                    一分快3娱乐孙俪力挺仁济医院医生
                                                    2024-10-14
                                                    一分快3官网平台拍下票根参与抽奖,在LOFTER记录电影时光
                                                    2024-04-26
                                                    一分快3代理 朝鲜天气预报节目换风格,主持人起身生动解说
                                                    2024-06-08
                                                    一分快3交流群通用正在升级超级巡航系统 新系统有...
                                                    2024-01-11
                                                    一分快3邀请码中国男子冰壶队收获北京冬奥会两连胜
                                                    2023-12-30
                                                    一分快3手机版孩子,请逼自己优秀,然后骄傲地生活
                                                    2024-09-28
                                                    一分快3开户舰船对撞、持枪叫骂,越南与印尼在南...
                                                    2024-07-21
                                                    一分快3计划群冉莹颖挺三胎孕肚主持节目 浓妆挡不住一脸疲态啊
                                                    2024-03-16
                                                    一分快3返点 迪士尼如何买断所有人的童年?
                                                    2024-01-28
                                                    一分快3app李昊桐大师赛第三轮集锦 2鸟3柏忌推杆欠佳
                                                    2024-03-23
                                                    一分快3APP女局长发飙质问发言群众“你住哪”!跋扈官威从何而来?
                                                    2024-03-30
                                                    一分快3规则马青骅被抽尿检苦熬3小时 回忆当年曾与勒布畅谈人生
                                                    2023-12-06
                                                    一分快3官方 连媒:一方战国安彻头彻尾失利
                                                    2023-12-15
                                                    一分快3客户端下载汽车的后视镜应该如何调整,减少视线盲区?
                                                    2024-07-20
                                                    一分快3玩法印度要造第二艘航母 但不久前唯一航母刚起火
                                                    2024-03-13
                                                    一分快3下载 谈恋爱太累,一个人太寂寞
                                                    2024-01-24
                                                    一分快3骗局你去哪玩?五一期间南北方天气都宜出行
                                                    2024-02-15
                                                    一分快3登录韩国瑜谈“30日将会郭台铭”:见面一定很热情
                                                    2024-08-12
                                                    一分快3计划 蔡国庆批朱正廷捂嘴笑 希望他们有强盛的阳刚之气
                                                    2024-06-07
                                                    一分快3注册网非法接种HPV疫苗事件通报
                                                    2024-01-27
                                                    一分快3走势图比尔盖茨:去世后20年将关闭基金会
                                                    2024-04-22
                                                    一分快3下载app小城华欣的浪漫与柔情
                                                    2024-04-01
                                                    一分快3官方网站马蓉谈离婚:事后王宝强说还爱我
                                                    2024-10-02
                                                    加载更多
                                                    一分快3地图